98 RUE DE PARIS
94220 CHARENTON LE PONT

Petite maison au calme en arrière cour - à deux pas du bois de Vincennes - Bien rare sur le secteur - Charenton-le-Pont

Idéalement situé en plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate des commerces, du métro ligne 8 et du bois de Vincennes, ce bien atypique offre un cadre de vie calme et privilégié.

Au fond d'une cour d'immeuble, au calme absolu, se trouve une charmante petite maison rénovée comprenant :
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante aménagée,
une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre en mezzanine avec possibilité d'aménager un espace dressing.

Les atouts :
Calme rare en centre-ville
Mise à disposition d'un espace extérieur devant la maison, idéal pour potager ou coin verdure
Les peintures sont neuves.
Loyer de 1 363,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 776,32 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 155,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf : 1